В Арбитражный суд
[наименование субъекта РФ]
Истец: [наименование, адрес]
Ответчик: [наименование, адрес]
Истцу на праве собственности принадлежит здание (сооружение) по адресу: [вписать нужное].
Подход, проезд к зданию (сооружению) возможен только через земельный участок, принадлежащий Ответчику на праве собственности (праве постоянного бессрочного пользования).
Истец не имеет возможности использовать собственное имущество в соответствии с его назначением, не используя земельный участок (или его часть) Ответчика.
Истец предложил Ответчику (письмо N [вписать нужное] от [число, месяц, год]) заключить соглашение о порядке ограниченного пользования земельным участком (частью земельного участка в размере [значение] кв. м), однако, Ответчик отказался заключить такое соглашение (не ответил на предложение, более того, создал условия (поставил забор, охрану, шлагбаум и т. п.), препятствующие доступу к имуществу Истца).
На основании ст.274 ГК РФ, ст.23 ЗК РФ, ст. 27 ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" прошу суд:
Предоставить Истцу право прохода, проезда через земельный участок Ответчика путем установления в пользу Истца сервитута на земельный участок (часть земельного участка площадью [значение] кв. м) по адресу: [вписать нужное].
Приложения:
1. Копия письма N [вписать нужное] от [число, месяц, год].
2. Копия правоустанавливающих документов на имущество Истца.
3. План земельного участка с определением части, необходимой Истцу для пользования.
4. Доказательство направления исковых документов Ответчику.
5. Доказательство уплаты государственной пошлины.
6. Копия Устава Истца.
7. Копия Свидетельства о регистрации юридического лица.
8. Копия приказа (протокола) о назначении руководителя.
9. Копия доверенности представителя Истца.