Без личного присутствия лица снять его с регистрационного учета можно в случае направления заявления о снятии с регистрационного учета почтой. При этом подписи лица должны быть нотариально удостоверены. В данном случае удостоверить подпись может начальник СИЗО. По доверенности снятие с регистрационного учета не предусмотрено.

Таким образом, есть два варианта. На личном приеме у начальника СИЗО изложить ему ситуацию и передать бланк заявления о снятии с регистрационного учета, который Вы сможете получить в паспортном отделе по месту жительства. Ваш сын заполнит этот бланк и спецпочтой через спецотдел СИЗО направит в ФМС по месту жительства. К заявлению необходимо будет приложить копию паспорта. Возможно, заявление можно будет передать и через вас, минуя почту.

Второй вариант - это продавать квартиру вместе с зарегистрированным в ней лицом. После вступления в силу обвинительного приговора суда при назначении наказания в виде лишения свободы он будет снят с регистрационного учета. Если наказание не будет связано с лишением свободы, то он снимется с учета при личном присутствии.