Я нахожусь в браке с 2006 года, сыну 8 лет. Супруга всё это время не работала, доходов не имела. В браке приобретена квартира в ипотеку. Я единственный заемщик, право собственности также оформлено на меня. При разводе, учитывая сумму оставшегося долга и значительные ежемесячные выплаты, супруга не претендует на раздел квартиры. Возможно ли до судебного заседания нотариально оформить отказ супруги от доли в квартире? Если после развода я останусь единственным собственником квартиры, в случае отказа супруги выписываться из квартиры возможно ли выписать через суд?
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество супругов, приобретенное в период брака, является их совместной собственностью. При разводе это имущество, а также долги и кредиты делятся пополам. Если супруга согласна на то, чтобы оставить квартиру Вам, то это можно оформить мировым соглашением или же нотариально - и то, и другое будет иметь юридическую силу. Можно также заключить брачный контракт, в котором всё это указать.
Если супруга полностью откажется от претензий на квартиру и квартира будет в Вашей собственности, то выписать ее возможно только в том случае, если она никогда не отказывалась в Вашу пользу от приватизации данной квартиры. Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, а Вы выпишите его мать, то она как законный представитель ребенка все равно будет иметь право там проживать вместе с ребенком, потому что несовершеннолетнего из квартиры не выпишут.