В [наименование арбитражного суда]
Истец: [наименование организации]
[адрес места нахождения]
Ответчик: [наименование организации]
[адрес места нахождения]
Цена иска: [вписать нужное]
Между [полное наименование Истца] и [полное наименование Ответчика] был заключен договор аренды [указать объект] от [число, месяц, год] за N [вписать нужное] (далее Договор), в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял во временное владение и пользование [указать объект], расположенный по адресу: [вписать нужное], общей площадью [значение] кв. м.
Договор заключен на срок [вписать нужное].
Согласно п. [вписать нужное] Договора Арендодатель обязан в [указать срок] произвести капитальный ремонт объекта. Эта обязанность Арендодателя производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, установлена и ст. 616 ГК РФ. Однако Ответчик до настоящего времени не производит капитальный ремонт объекта.
В связи с тем, что объект не пригоден к использованию с [число, месяц, год], уплаченная Ответчику арендная плата за период [вписать нужное] является убытками, которые причинил Ответчик истцу. Расчет суммы убытков прилагается к исковому заявлению.
Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием выполнения указанного пункта Договора с указанием разумного срока для устранения нарушений, однако нарушения обязательств на момент подачи искового заявления так и не устранены.
На основании вышеизложенного руководствуясь ст. ст. 125, 126 АПК, ст. 620 Гражданского кодекса РФ, прошу суд:
1. Расторгнуть договор аренды от [число, месяц, год] за N [вписать нужное] [объект], расположенного по адресу: [вписать нужное], общей площадью [значение] кв. м.
2. Взыскать с Ответчика убытки в сумме [значение].
3. Взыскать расходы по уплате госпошлины.
Прилагаемые документы:
1. Уведомление о вручении, подтверждающее направление Ответчику копии искового заявления.
2. Документ, подтверждающий уплату госпошлины.
3. Договор аренды N [вписать нужное] от [число, месяц, год].
4. Копии писем (подтвердающих соблюдение Истцом претензионного порядка).
5. Копия уведомления о вручении.
6. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
7. Расчет убытков.
8. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.
9. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего заявление.
[число, месяц, год]
|
[должность полномочного представителя] |
[подпись] М. П. |
[Ф. И. О.] |