В [наименование суда, в который
Подается исковое заявление]
Истец: [наименование истца]
[его место нахождения]
Ответчик: [Ф. И. О. или наименование ответчика]
[его место жительства/место нахождения]
[Число, месяц, год] между [наименование] (далее - Застройщик, Истец) и [Ф. И. О. или наименование] (далее - Участник долевого строительства, Ответчик) был заключен договор участия в долевом строительстве (далее - Договор), объектом которого является [жилое/нежилое] помещение, расположенное по адресу: [вписать нужное].
Согласно пункту [вписать нужное] Договора уплата цены должна производиться путем внесения ежемесячных платежей равными частями в размере [значение] ([вписать нужное]) рублей.
С [указать период] Ответчик не исполняет свои обязательства по оплате.
На момент подачи иска задолженность Участника долевого строительства по оплате стоимости договора составляет [значение] ([вписать нужное]) рублей.
Согласно пункту 6 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Размер пени составляет [значение] ([вписать нужное]) рублей исходя из того, что просрочка длится [значение] дней.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 309, 314 Гражданского кодекса РФ, статьей 5 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ, прошу:
1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по договору участия в долевом строительстве в размере [значение] ([вписать нужное])) рублей, из них:
[значение] ([вписать нужное]) рублей - сумма основного долга по договору и [значение] ([вписать нужное]) рублей - сумма пени за просрочку платежа.
Приложение:
1. Квитанция об уплате государственной пошлины.
2. Копия договора долевого участия.
3. Расчет взыскиваемой суммы.
4. [иные необходимые документы].
[подпись истца или его представителя]