[Наименование суда, в который подается заявление]
Истец: [наименование/Ф. И. О., адрес]
Ответчик: [наименование/Ф. И. О., адрес]
Сумма иска: [вписать нужное]
[Число, месяц, год] между [Ф. И. О./наименование покупателя] (далее - Истец) и [Ф. И. О./наименование продавца] (далее - Ответчик) заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения. По условиям данного договора Ответчик в срок до [число, месяц, год] обязывался передать Истцу в собственность принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: [вписать нужное], кадастровый номер [вписать нужное] (далее - квартира). Стоимость квартиры определили в [сумма] рублей.
Согласно условиям предварительного договора Истец внес Ответчику задаток за указанную квартиру в размере [вписать нужное], о чем имеется расписка от [число, месяц, год].
Ответчик принятых на себя по предварительному договору обязательств не выполнил и фактически уклонился от заключения основного договора купли-продажи.
В силу п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 381, 429, 445 ГК РФ, прошу:
Взыскать с Ответчика двойную сумму задатка в размере [вписать нужное], уплаченного на основании предварительного договора от [число, месяц, год].
Приложение:
1) квитанция об уплате государственной пошлины;
2) копия предварительного договора купли-продажи;
3) копия расписки о получении задатка.
[Подпись]
[Число, месяц, год]