В [наименование суда, в который подается иск]
Истец: [Ф. И. О. полностью]
Адрес: [вписать нужное]
Ответчик: [наименование администрации
Муниципального образования]
Адрес: [вписать нужное]
На основании договора социального найма жилого помещения от [число, месяц, год] N [значение] я являюсь нанимателем квартиры общей площадью [значение] кв. м., расположенной по адресу: [вписать нужное].
В указанном жилом помещении зарегистрированы члены моей семьи: [вписать нужное].
Данное жилое помещение находится в собственности [указать собственника жилого помещения].
Согласно заключению межведомственной комиссии от [число, месяц, год] N [значение], назначенной распоряжением [вписать нужное] от [число, месяц, год] N [значение], данный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.
В заключении отмечено, что техническое состояние многоквартирного дома оценивается как недопустимое, общее состояние дома при физическом износе [значение] процентов оценивается как строение, исчерпавшее нормативный срок эксплуатации, характеризующееся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик строительных несущих и ограждающих конструкций.
В соответствии со ст. ст. 15, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) признание многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу п. 49 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц, в нем проживающих.
Распоряжением администрации [наименование муниципального образования] от [число, месяц, год] N [значение] было принято решение считать жилой дом N [значение], расположенный по адресу: [вписать нужное], аварийным и подлежащим сносу, отделу по жилищным вопросам администрации [наименование муниципального образования] было предписано произвести отселение нанимателей муниципальных жилых помещений из указанного жилого дома в порядке, установленном действующим законодательством, в срок до [число, месяц, год].
[Число, месяц, год] администрацией [наименование муниципального образования] принято постановление N [значение], утверждающее график переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Согласно указанному графику переселение граждан из дома N [значение], расположенного по адресу: [вписать нужное], должно быть произведено в течение [значение] года.
До настоящего времени ответчиком не принято решение о расселении жильцов дома N [значение] по улице [вписать нужное] в городе [вписать нужное], что свидетельствует о бездействии ответчика и является нарушением жилищных прав истца.
Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предосталяется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Согласно п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. ст. 86, 87 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признан непригодным для проживания, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 вышеназванного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Таким образом, бездействие ответчика по непринятию решения о выселении жильцов из признанного аварийным дома N [значение], расположенного по адресу [вписать нужное], является незаконным, поскольку с момента принятия решения о признании вышеуказанного дома аварийным, у ответчика возникла обязанность по выселению граждан, проживающих в этом доме, с предоставлением соответствующих жилых помещений.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 86, 87, 89 ЖК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу:
1) Признать бездействие администрации [наименование муниципального образования] по непринятию своевременных мер по отселению истца и членов его семьи из жилого дома, признанного непригодным для проживания, незаконным, нарушающим права и законные интересы истца.
2) Обязать администрацию [наименование муниципального образования] предоставить истцу благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города [вписать нужное].
Приложение:
1) копия искового заявления;
2) квитанция об уплате государственной пошлины;
3) копия договора социального найма жилого помещения от [число, месяц, год] N [значение];
4) копия заключения межведомственной комиссии от [число, месяц, год] N [значение];
5) копия распоряжения администрации [наименование муниципального образования] от [число, месяц, год] N [значение];
6) копия постановления администрации [наименование муниципального образования] от [число, месяц, год] N [значение];
7) [документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении].
[подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]