Взыскание со строительной компании за недостатки жилого дома

Обстоятельства обращения

К нам обратился покупатель жилого дома и земельного участка, приобретенных у ООО «СК «Энергия» по договору купли-продажи на сумму 4 800 000 рублей. В процессе эксплуатации дома были выявлены строительные дефекты, подтвержденные экспертным заключением. Недостатки снижали потребительскую ценность объекта и требовали правовой защиты интересов покупателя.

Какие действия выполнены

• Подготовили и направили продавцу досудебную претензию с расчетом заявленных требований.
• Составили исковое заявление о защите прав потребителя и взыскании положенных сумм.
• Обеспечили представительство клиента во всех судебных заседаниях.

Судебный результат

Суд частично удовлетворил требования покупателя к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Энергия» о защите прав потребителя.

В пользу клиента с ООО «Строительная компания Энергия» взысканы следующие суммы:

• 517 007 рублей 87 копеек — в счет соразмерного уменьшения покупной цены договора;
• 191 292 рубля 91 копейка — неустойка за нарушение прав потребителя;
• 35 000 рублей — компенсация расходов на услуги независимого оценщика;
• 2 000 рублей — компенсация морального вреда;
• 355 150 рублей 39 копеек — штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.